イエカレの査定の評判。アパート経営や土地活用や賃貸経営も一任!

家を売る査定と相場


イエカレの査定

イエカレの査定。家やマンションの査定の流れ

イエカレでは不動産売却無料査定のサービスを提供しています。

必要事項の入力

イエカレで無料査定を受けるためには、まずは物件情報などを入力します。

①物件タイプ

戸建て、分譲マンション、土地、アパート(1棟)、マンション(1棟)、ビル(1棟)、店舗・工場・倉庫、区分所有ビル(1室)から選択することとなります。

②物件所在地

都道府県、市区町村など物件の所在地について情報を入力します。

③物件基本情報

物件の土地面積、建物面積、物件の間取り、築年数、物件の現状(住んでいます、貸しています、空いています)などの物件の基本情報を入力します。

④物件の詳細情報

不動産の名義、不動産との関係、物件を売却した時期、売却の理由、買い替え予定の有無、希望の売却額、査定方法などを選択します。

⑤顧客情報の入力

査定依頼主の住所、氏名、電話番号、希望の連絡先などを入力します。

イエカレでは土地活用も行っている?土地の査定の流れ

イエカレでは土地活用も取り扱っています。自分の所有している土地情報を入力することで、それに対する土地活用プランと金額を登録企業より、提案を受けることが可能です。

例えば賃貸経営に最適な土地であれば、アパートが最適か、マンションの方が向いているなど、物件にかかるコストや経営プランなどの提案を受けることが可能です。

査定については、都道府県、土地所有の有無、土地活用の条件等を入力することで査定を受けることが可能です。

資料請求も可能

土地売却査定の資料請求

イエカレで土地売却査定を行う場合、資料請求も可能です。不動産の売却であれば査定会社から査定書を入手することが可能です。最大で8社の一括査定が可能で全国の提携不動産400社の中から、査定書を受け取ることが可能です。

土地活用の資料請求

土地活用で査定を行えば、無料で提案書を受け取ることができます。これらの資料請求を行った後に、各社からの提案を元に、依頼した不動産会社を比較検討して、自分に最適なプランや条件の会社を選択することが可能です。

コスト重視のプランでワンルームマンション投資や土地を活用してアパートやマンションの一棟経営についての提案、自宅の一部を有効活用したプランなど最適なプランについて、全国400社の不動産会社から提案を受けることができます。

不動産賃貸の資料請求

不動産賃貸において、どこの不動産会社に賃貸の仲介を依頼しようかで悩むオーナーが多いのではないでしょうか。そんな時にもイエカレを利用することで、最も物件を高い家賃で貸し出してくれる不動産会社を選ぶことが可能です。

不動産に関する情報を入力して、査定依頼するだけで最も高い家賃で貸し出してくれる不動産会社を選ぶことが可能です。

不動産管理会社の資料請求

不動産のどこの管理会社に管理を委託するかで、管理料金が大きく異なります。管理手数料を安く抑えるコツは複数の不動産管理会社を比較検討することです。

イエカレでは賃貸物件の情報を入力することで、不動産管理会社から管理手数料の提案を受けることが可能です。

イエカレの概要

イエカレは土地活用、不動産売却、賃貸、不動産管理の総合情報サイトです。各サービスは無料で利用することができます。イエカレの特徴は400社以上の提携企業から選ぶ事が出来、査定依頼は最初から最後まで完全無料、最大6社まで同時に査定依頼を提出可能、フリーコールでちょっとした質問など直接電話で問い合わせ可能である点が挙げられます。

サービス内容 サービス概要
土地を活用したい 土地活用のための、土地の査定依頼を行うことができます。その土地に合った賃貸経営のプランについて不動産会社側から提案書が届きます。この提案と査定結果を元に、不動産会社を比較検討して、最適な土地活用が何かを検討することができます。
家を売りたい 不動産売却における一括査定サービスを利用可能です。物件情報を入力することで、最大8社に一括査定してもらうことが可能です。届いた査定書を精査してベストな不動産会社に売却することが可能です。
家を貸したい イエカレには家賃一括査定機能があります。これは、マンション、アパートなどの物件タイプと物件所在地を入力して、家賃が最も高い値段設定可能な不動産会社に、賃貸の仲介を依頼するというシステムです。こちらも最大8社に依頼可能で各社を比較検討することが可能です。
管理会社を探す 不動産管理会社は毎月の管理料がかかります。イエカレでは不動産管理会社についても、管理料で一括比較することが可能です。物件情報を有力してそれに対して管理会社から、月の管理料金の提案を受けることになります。

イエカレの評判とは?

イエカレの良い評判と悪い評判についてそれぞれご紹介します。

イエカレの良い評判

①迅速な対応

イエカレの評判で挙げられているのが、迅速な対応です。転職のため住宅の住み替えを検討していたAさん。

不動産屋に知り合いもいないためイエカレを利用して不動産の査定を依頼しました。

その後は3日後に現地調査まで対応してもらうことができ、具体的な売却額や日取り、新しい物件探しまでサポートを受けることができたとのことです。

②提携企業が多く、一括査定で高額売却が可能

両親が他界したことにより、不動産を相続したBさん。固定資産税も高く支払いも大変なためイエカレで物件売却を検討しました。イエカレでは全国400社の提携企業からの一括査定を受けることができ、最大で8社から見積もりを取得することが可能です。結果的にBさんは6社から見積もりを入手し最高額を提示した不動産会社へ売却を決めたようです。

この時見積もり額で500万円の差額がついてようで、不動産会社によって買い取り金額が大きく異なるということが浮き彫りになりました。

③その他

その他の口コミでは、全てのサービスを無料で利用できること見積もり依頼後に売却しなくてもイエカレのスタッフに依頼することで「お断り代行」も行っていただけるようです。

悪い評判

①査定見積もりで迷ってしまう

Cさんは持ち家売却を検討した際に、簡易査定を依頼しました。その際に6社から提案があり価格が均衡していたため、どの会社に売却したらいいか迷ってしまったようです。情報が多すぎることに逆に戸惑ってしまう利用者の意見もあるようです。

②査定依頼後、不動産会社によって対応力に差がある

Dさんは不動産売却依頼後に、不動産会社から連絡がきたのですが査定日を間違って伝えられて、スムーズに売却査定できなかったようです。このように不動産会社によって対応力に差があることで、イエカレ利用者の満足度にも一定のバラツキがあるようです。

このような悪い評判から、イエカレ利用時の注意点として住んでいる土地によっては不動産会社の数が限られているため対応が悪い不動産に当たってしまうこともあること、査定依頼提出まで1週間近く時間がかかることもあることなどが挙げられます。

しかし、この点を考慮しても不動産に関する豊富な査定サービスを受けることができるのは、メリットは非常に大きいといえます。また、居住用物件に限らず、事業用の物件についても査定してもらうことが可能である点も特徴と言えます。

イエカレを利用することで高値での不動産売却や相場より高い家賃での賃貸、安い管理料での不動産管理等を実現することができるでしょう。

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